年關近竹市在地人買屋 偏愛房價合宜北區 北台灣房市隨著奢侈稅以及地政三法通過後,買氣冷颼颼,近期更有一些屋主及買方因為選舉在即,觀望氣氛濃厚,不過隨著年關近,近期到店頭看屋大多是有購屋需求的年輕族群,其中不乏新婚夫妻以及單身的小資男 土地買賣女,信義房屋新竹區協理王九思表示,因為鄰近台鐵北新竹站,又距離風城購物中心不遠,加上區域內商圈成熟,房價平易,近期已成為年輕購屋族首選區域。價平實交通優  結婚竹市北區透天別墅最搶手 新竹市北區因為開發早,商圈成熟,舉凡公寓大樓華廈或別墅,產品類別選擇多,房價比起園區周邊整整便宜兩到三成,由於這個區域開發早,生活機能便利,沿著水田街到湳?婚禮顧問挾鞳A連鎖大賣場,餐廳以及五金行等商店林立,交通方面由東西向68快速道路或是走經國路外環道轉中華路往竹北都只要十來分鍾,往市中心台大醫院附屬新竹分院及空軍醫院都很近,區內還有果菜批發市場以及百年小學, 襯衫可以說是應有盡。信義房屋光華店長尤勇翔表示此區透天產品最受歡迎,地坪30坪約為1200~1500萬,對平均所得高的新竹人來說負擔得起,在地人換屋時偏愛,中南部前來工作的買方也很喜歡。 尤勇翔指出12月適逢百年婚潮最後一波,加上 澎湖民宿有耶誕節加持,這個月結婚買屋的人變多,還有新人隱瞞另一半跑來看屋,想給新婚妻子一個驚喜的耶誕禮物。買氣雖比上個月稍稍增加,購屋的速度比去年同期加快兩成,但因總統大選在即,屋主觀望氣氛濃厚,部分在園區上班的屋主,唯恐年後工作有變數,賣屋 酒店工作的價格趨硬,不過也有屋主擔心地政三法通過後實價登錄、課稅,房價會有變化,寧可落袋為安。選舉觀望濃 房市依過去經驗起伏不大 信義房屋新竹區協理王九思指出地政三法通過,讓房價透明化,有助於房市穩定,不過最近市場觀望,主因在選舉,依據過去經驗顯示,無論是 賣房子總統大選或是三合一選舉,其實房市價量在選舉前後起伏不大,反倒是經濟層面影響因素較大。 由於輕軌捷運通車,加上公道五路貫穿中華路和經國路,讓園區上班族減少將近一倍的通勤時間,有越來越多的竹科人捨園區就北區。信義房屋武陵店長許敏榕表示,北區雖然中古建物多,街廓巷道也不似重劃區 會場佈置寬敞,但是有不少竹科人喜歡入住,像在商圈內的國宅空軍一村與三村,雖是兩千餘戶的國宅,生活機能便利具有眷村的濃濃人情味與獨特美食,有竹科人就因嗜吃美食而選擇搬來此區。許敏榕笑說在這個國宅社區信箱裡裝的不是信,而是鄰居之間傳遞情誼的點心和小吃。 目前空軍三村已可設籍公開買賣,空軍一村則需住滿 帛琉一年才能買賣,平均房價約為10~13萬,商圈內另一大型社區為國泰建設所蓋的荷蘭村,同樣是兩千多戶的住宅區,雖是十多年建案,但因優質管理與住戶素質高,近兩年每坪漲幅約2~3萬。 【信義房屋】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房地產  .

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          文林苑案 內政部將提檢討報告 文林苑案 內政部將提檢討報告 中央社 – 2012年3月29日 下午2:16 (中央社記者蘇龍 新成屋麒台北29日電)內政部長李鴻源今天表示,台北市士 酒店工作林區文林苑都更案是台北市政府的地方權限,但內政部是主管機關,將於1個月內提 情趣用品出書面檢討報告。 李鴻源表示,「昨天這件事是居住不正義的一個表象」。 立?房屋買賣k院內政委員會上午邀請李鴻源,就「如何落實居住正義及政府當前住宅政策推動現況及未來規劃情形」專案報告。 酒店打工李鴻源接受民主進步黨籍立委段宜康質詢時,做上述表示。 段宜康說,文林苑都更案內政部後續要不要追查?李鴻源說,個案是 室內設計台北市政府的地方權限,內政部是主管機關,會對相關問題進行檢視,1個月內提交書面檢討報告給內政委員會。 李鴻源在回答民進黨籍立委姚文智質?酒店工作蒏阞磳隉A相信都市更新條例是沒問題的,但是執法的部分可以更周延。 內政部營建署長葉世文說,文林苑都更案有檢討空間,未來會當做重要案例,尤其當中到底哪個 關鍵字行銷環節沒有讓被拆除的王家陳述意見,還有必要加以釐清。 中國國民黨籍立委紀國棟說,昨天發生文林苑都更案,今天內政委員會談居住正義,是不是有些諷刺?算不算居住正義的一環?紀國棟說, 房屋二胎昨天的狀況是「老虎不吃人,樣子難看」。 對於昨天文林苑都更案的警力配置,李鴻源回答台灣團結聯盟籍立委黃文玲質詢時說,相關人員配置是符合比例原則的,警方一定是照標準作業程序來處理。1010329 情趣用品  .

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          估算一下,管委會尋求大樓「海砂屋」重建,我們「耗掉」了麼? 空勤總隊救山難 今年已花了3000萬元以上 中廣 – 2011年11月14日 下午9:15 宏達電工程師康吉成登山發生意外,根據政府和民間救難團體估算,總共花費的社會成本超過二百三十萬元。另外,根據空勤總隊的統計資料,今天一到十月份,因為山難直升機出勤有七十八架次,總共出勤時數一百五十小時多,估 租屋網計花費的金額高達三千萬元以上,這些都是納稅人的血汗錢。 (杜大澂報導) 宏達電工程師康吉成登山發生意外,因為家屬質疑消防救難單位,反而引起輿論的反彈,根據平面媒體估算,這次搶救康吉成,包括出動各式直昇機,就花了近二百萬元,加上官方和民間出動三百多人次,加上運補糧食,總共 太平洋房屋因為康吉成一個人,就讓社會付出二百三十萬元。 另一方面,根據空勤總隊的統計,今年一到十月,因為山難直昇機出勤有七十八架次,出勤時數加總有一百五十小時又四十五分,如果以每小時花費二十萬元來計,總共花在山難的空中救援的費用就高達三千萬元以上,或許其中發生山難的登山客,並非因為不守規矩,不過 婚禮顧問,這些都是納稅人的血汗錢。 --------------------------------------------------------------------- 估算一下,管委會尋求大樓「海砂屋」重建,我們「耗掉」了麼? 前幾天電視報導;宏達電工程師康吉成登山發生意外,救援直升機起降幾次、動員多少人力、資源,不會是新聞重點。倒是;直升機救援成功緩緩下降那 情趣用品一刻的鏡頭,當然是關切的焦點,記者問到當事者的母親,對於救援事情的看法,回答竟是:「有意見!」。 以家屬的立場言,等待救援過程當然會焦急、難耐、抱怨,情緒當然也會跟者回報消息而起伏不定,結果是救援成功,一切圓滿,獲得的回應是~有意見。反之如果沒找到人,或直升機放下來的是一具冰冷的屍體呢?這位焦急的母親,肯定是嚎啕大哭 租屋一場,怪救援不力、怪相關單位未盡力、怪老天,雨怎麼還下個不停、怪全世界的人都沒有同理心、怪東、怪西,就是不會責怪自己兒子,怎麼不把登山前的起碼功課做好呢? 入山前,應做好諮詢氣象報告、備好地圖、結伴而行、預估腳程,評估可行性,計畫好再行動,就不會造成遺憾。身為工程師設計的東西如果考慮不周詳,損失的是老闆,反正錯的都是別人? 大樓 房地產改建,肇因於98年12月18日的「高氯離子含量及鋼筋安全結構的鑑定報告」,檢測結果不必再綴訴,最值得關心的結論是大樓耐不住4級以上的地震。 99年7月1日市政府慎重其事的派員到社區公告認定:寶殿大廈為「海砂屋」,事後盡管還是有住戶認為他家沒有「海砂屋」的現象,不願認清大樓是集合住宅,關連性不會是他家沒有海砂屋結構,就能獲得安全保障。 99.3.11.管委會開始運 辦公室出租作「改建招商」,初期住戶頗為熱中,也願意聽聽都更改建的法規、常識,「公告招商辦法」大家也都能認同,至100年11月5日3輪「招商活動」,估算一下我們耗掉了什麼? 1、「管理委員」會人力成本免費。 2、時間成本,管委會、區分所有權人會議、座談會、不下20場,每場2小時。 3、社區原本就認同改建,除了原始的地主戶,基於長期出租房子收租,既得利 益受損不願表態外,對於大樓改建基本有共識,而招 租房子商、選商還是耗掉2 年。 4、因某些委員刻意以「自組更新籌備委員會」杯葛「管委會」各項決議,惡意 誤導;都更該改建整合程序中,應簽署文件的正面意義,讓住戶無所適 從~虛耗的是100年2月到100年11月5日的時間。 5、司馬昭之心,眾人皆知。擁有土地持分的「耕耘建設股份有限公司」,願意 擔當「實施者」對住戶最有利整合,22+3的不想改建籌備委員會,力邀有爭 議的「皇延創新公司」製造對立,目的是什麼? 還?宜蘭民宿G作神秘公告,陸續還有兩家建商來簡報,目的又是什麼? 一個簡單的推測,拖、拖到委員會改選,拖到獲得主導權、拖到住戶叫不 敢、拖到地震來襲,還可以請律師來為大家申請國賠,從中獲利。 也許你可以對管委會說 :「對招商有意見!」 但參予改建住戶自己還是要做點功課,簽署「同意書」真的就喪失了資產 嗎? 分回多少才是重點,但騙子不會寫在臉上,所以要做點功課! 但試問;對於22+3的自組更新籌備委員會,表裡不一的行徑,你能包容 嗎? 酒店經紀  .

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          QE3就如同止痛藥 藥效會遞減 QE3就如同止痛藥 藥效會遞減 G2000 更新日期:2011/07/15 04:11 美國聯準會(Fed)主席柏南克暗 土地買賣示不排除推QE3救市,但從QE1、QE2救市效果來看,就如蛀牙吃止痛藥一樣,藥效會遞減,始終 找房子無法解決美國工業生產遲滯、就業不振、房市低迷等根本問題,美國兩次的貨幣量化寬鬆政策,只是讓全球股市、 裝潢原物料市場展開一場熱錢舞會,就算有QE3,恐怕是這場熱錢舞會的最終曲目。 受歐美國債問題拖累,台股近來跌跌不休,但市?房屋買賣儹`有樂觀者打強心針,認為過去歐豬風暴、標普調降美國信用評等事件都一度造成台股急跌破年線,但都是買點,甚至是中長線佈局的好時機。 酒肉朋友股市跌深理當要反彈,但反彈不等同波段行情。事實上,不管是歐豬風暴或美國國債,都是延續性事件,問題始終沒有獲得解決,就跟蛀牙吃止痛藥一樣,藥效會遞減,除非 房屋出租拔掉牙,否則一次會比一次痛。 QE3也如同止痛藥一樣,當美國各項經濟數據變壞,市場就會期待政府拿錢來救市,更期望會有效果,但卻常忽略QE1、QE2推出時,當時的國際經濟環境、股市的?婚禮佈置I位等,與現在大不相同,就拿美國為例,QE1推出後,美股從09年2月以來走了3年多的大多頭,難道真能期待QE3能讓已漲了5成的美股再長波段大漲5成嗎? 此外,中國扮演了3年多全球經濟的救世主角色,現在 有巢氏房屋也是病痛纏身,身陷維持經濟成長及壓抑通膨,還有解決龐大地方債的多重困境中。 08年全球金融風暴後,各國競相砸錢救市,全球股市啟動長達3年的熱錢行情,就算有QE3,應該是熱錢行情的末段,勿天真以為波段行情又到來。 房屋買賣  .

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