The Story

          音樂英雄片：貝多芬晚年的《歡樂頌》 因志一於音樂 獨行隨性，而不為人知，知其樂也 …………………作品，即其生之樂 善處孤獨 譜寫了英雄樂章 而滿座同歡，歡天動地 而曲高和寡，自樂娛己 一位23歲?裝潢炙k，聰慧的修道院中的女學生，與因病而躺臥榻上的貝多芬握手離別，抄寫出了一段3年萍水相逢的音樂生活之曲目來。也記錄了貝多芬對侄子的溺愛與失望，雖然一定是清潔婦，不潔身自愛，像只小老?租辦公室咻滿A一聞到抽屜內金餅的氣味，就一個餅也不留地通通偷走了。雖然，最疼愛的侄兒牽愛於不當的賭欲，但始終相信他心中的小提琴，終有一天必然會拉起。 …………可惜！我已經來不及聽聞了 酒店打工 隨性風格的音樂寫作 那來自深山的好野人哪 像似麒麟怪獸出閘般 粗魯有文，事後致歉 細膩深摯，真心動人 旁若無人，公侯降禮 宿昔相知，音同情和 樂氣縱橫，不假雕飾 心有上帝， 燒烤音樂譜寫 突然！樓上，下了一場洗澡雨，以佐圍爐的晚餐，真是一位又討厭、又可愛的壞鄰居－貝多芬－每天免費贈送在創作心靈進行當中的交響曲的音樂會之幾張門票，讓樓下的鄰居們一飽耳福 …………以答歉意 也 酒店經紀免得他們天天很忙碌地跑上跑下，指天畫地地高聲叫?：「可惡的貝多芬，你有那麼愛乾淨嗎?」更慶幸還好沒有看到他的兩片，否則那真是倒了八輩子的楣，此一女學生就沒有那麼幸運。跟著這麼一雙大眼睛，滿頭散髮的大野熊，生活在音樂學習的旅途當中，若有一個不小 裝潢心，就會在他的命令句式下,不自覺地當了他的僕役，順便也當了他的情緒垃圾桶，還會因為幫他整理髒亂的家居環境，而發現了一隻大的與一隻小的老鼠們。再度地成為不支薪的清潔工人，卻也莫名其妙地練就了補鼠的工夫。一己所創作的音樂作品，在樂聖漸聾的耳朵裏竟像似小孩子在玩耍的黏人音調 景觀設計，本欲請他稍為指點一番，那裡會知道慘遭他那清聰的耳朵的奚落……雖非他本人並無惡意，只是喜歡說老實話，半信半疑于那亦師亦友之所言： 音樂在人心 本是所從來於上帝 也是一「無聲之樂」 信用貸款 學以為己 而實有諸己 持之以恆 則樂理本是無遠不近 這是貝多芬對女學生所難言之忠告，在這因音樂而結緣的漫長學習中，交響曲從心中歡樂地奏迎來了，它正指揮著不拘一格的各式樂風： 樂?燒烤楊I毅，粗曠有禮 柔情似水，風雲態變 原野風光，眾器交舞 震天價響，天之意志 歡快無比，英雄奪標 此一正樂團 演奏著一曲心中的樂諦 還沒完 還沒完 還沒完   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋買賣  .

          林園 中市蓋六星級酒店 林園 中市蓋六星級酒店 【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】 國內最大婚宴餐飲連鎖集團林園婚旅機構，投資35億元規劃的「林園中悅酒店」昨（5）日動工林園集團執行長林協健強調，這是全台第一間結合花園婚禮、婚紗 酒店經紀、珠寶、美容SPA及餐飲宴會的六星級大都會度假酒店。 林協健說，看準台中縣市合併升格後的觀光旅遊與婚宴市場，林園中悅酒店啟動後，預估可創造近500個就業機會，並?房屋買賣P比鄰的台中大都會歌劇院相互輝映，帶動大台中經濟與觀光核心發展。 目前除林園中悅酒店之外，七期新市政中心還有午陽集團與亞洲最大國際連鎖飯店業者新加坡豐隆集團合作的「日月 術後面膜千禧酒店」正興建中，此案投資22億元，規劃24層建築、房間數250間，預計明年開幕營運。 林園集團在大台北及台中地區擁有典華、僑園、豪園、陶園等八家連鎖婚宴餐廳，可同時容納1.8萬人用餐，去年集團營 居酒屋收16億元，在國內婚宴市場占有率達10%，今年預估營收可成長至18億元，林園中悅酒店完工營運後，市占率可再提升至12%。 兩岸商機 打造7期5星級飯店 2010-07-06 中國時報 【馮惠宜／台中報導】 　看好台中新市政中心即將 節能燈具啟用，及兩岸通商、開放陸客自由行等利多，繼午陽集團斥資廿二億，在七期市政路興建「日月千禧酒店」後，台灣最大婚宴集團—林園婚旅機構在七期老虎城後方規畫的「林園中悅酒店」五日舉辦動土典禮，林園集團學習長林齊國信心滿滿表示，將 房屋買賣打造七期最豪華的國際飯店。 　在全台擁有八個婚宴會館的林園集團，首度跨足飯店市場，選在台中市七期近市政中心、大都會歌劇院的朝富路興建林園中悅酒店，投資額高達卅五億元，這座地下三層、地上廿層的豪華酒店，共有二三七間平均面積達十八坪的超大豪?西服苤A還規畫全台灣五星級酒店中單一平面可同時容納兩百桌宴席的宴會廳。 　林齊國說，過去台中市傳統五星級飯店集中在中港路軸線上，七期迄今仍無一家五星級飯店，七期將成為中部新的政經中心，有信心在此經營高檔國際飯店，未來平均房價將達五千元，高於目前台中五星級飯店 房屋出租平均房價三千五百元到四千元的水準。 　而搶在林園中悅酒店二○一二年底正式試營運前，午陽集團委託新加坡豐隆集團經營管理、同樣位於台中七期的高檔商務酒店日月千禧酒店，現正積極趕工興建，預計明年第一季加入台中飯店市場。該酒店總投資額廿二億元，總客房數二五○間。 　另外除新飯店?房地產v逐中部飯店市場，看好開放陸客自由行商機，其他五星級飯店也斥資改裝，永豐棧酒店砸數億元重金打造的新館，將趕在下半年營運；而金典酒店年初也砸下五億元，改裝大廳、宴會廳及客房。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 帛琉  .

          中市又見牛罵頭遺址出土 距今3800年前 市府要黎明重劃區立即停工 中市又見牛罵頭遺址出土距今3800年前市府要黎明重劃區立即停工 2010年04月28日蘋果日報 【鄭敏玲╱台中報導】 台中市七期重劃區又發現史前文化遺 酒店打工址。文化局接獲民眾通報，指黎明自辦市地重劃區發現疑似出土遺址，昨會同專家現場勘查，確定為距今三千八百多年前的牛罵頭文化遺址 辦公室出租，且文化層長達 五十公分 ，有陶片、石刀和石器等，已當場要求停工，若建商任意回填，將依《文化資產保護法》開罰。 考古發現國立自然科學博物館助理研究員 系統傢俱屈慧麗說：「此處與惠來遺址有地緣關係，且過去周遭也曾有零星文物出土，推估再往下探勘，將有豐富而驚人的發現，文化局應立即保護，不要再發生遭建商破壞回填的遺憾。」 若 買房子回填最高罰50萬屈慧麗指出，二○○二年挖掘惠來遺址時便曾在附近試掘，當時推估若以惠來遺址為中心點，北到市政北七路、南到市政南二路、西接黎明路跨橋到安和路、東到文心路，總面積 十五萬平?土地買賣銴膜?，都可能有史前遺址分佈，「如今黎明自辦市地重劃區文物再現，證實當時的推論，居民及建商應共同保護。」 屈慧麗表示，目前裸露出的文化層，紅色陶片有拍印繩紋紋飾等牛罵頭文化典型特徵，也可看出三千年前筏 關鍵字排名子溪支流經常改道氾濫，嚴重影響民眾住居的情形，可見這塊市價昂貴的土地過去其實是河道，可供市府未來市地規劃的參考。 「應補助停工建商」文化資產管理中心籌備處主任侯志翔說，此處確認為文化遺址，當場請進行下水管道埋設工程的工人停 訂做禮服工，並發文給自辦重劃委員會及建商，要求配合試掘，也會請人在現場監看，若回填掩埋，將依《文資法》處十萬至五十萬元罰鍰。 台中市都市發展處處長黃崇典表示，依法重劃廠商須配合停工，但對廠商而言，停工就是損失，希望文化單位盡速完成遺址探勘?租辦公室A告知廠商確定時間，讓廠商放心配合。逢甲大學都市計劃與空間資訊學系副教授劉曜華建議，市府應撥款成立文化救濟金，作為建商配合停工的補助，也可設獎表揚，鼓勵建商發現疑似遺址立即通報。 黎明重劃區遺址資訊表地點：中市市政路與朝富路口遺址年代：約距今3860年前牛罵 買屋頭文化遺址 文物：已出現的文化層達50公分 長，清晰可見紅色繩紋陶飾紋陶片，陶罐口緣、腹片等碎片，石刀石器等 珍貴性：連結惠來遺址及周遭遺址，預估文物豐富，有特殊代表性 目前狀態：文化局要求暫停施工，將組專家團隊探勘挖掘 資料來源：科博館助理研究員屈慧麗、文化局文資籌備處主任侯志 酒店兼職翔  .

          台中七期推案600億 爆量 台中七期推案600億爆量 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 看好上半年房市熱度，除了北台灣329 21世紀房屋仲介檔推案高達2000億元外，台中七期重劃區第一季也是爆量， G2000根據統計，在所有台中大型建商幾乎全數到齊之下，第一季七期推案就達60 酒店經紀0億，一掃去年第一季預售案推案掛零的慘狀。 根據統計，第一季將進軍或已在七期重劃區推?酒店工作蛌澈堸荂A包括精銳、聯聚、聚合發、富宇、龍寶、總太、國泰、時代等，個案總計共有11個，另有一個商辦案，總銷 買屋網金額以聯聚仁和最高，達85億元，其餘也都在10億以上。 新案主要集中在新市政的市政路上，包括富宇「東方之冠」、親家「T3」、 好房網龍寶「誠臻邸no2」等，目前都已在潛銷。惠中路則有精銳「市政廳」、銳豐「悅觀」，聚合發「獨秀」。聯聚建設則將在市政北七路推出聯聚仁和大廈。 在規 烤肉食材劃上仍多以上百坪豪宅為主，聚合發「獨秀」規劃105 到227坪 的產品，富宇「東方之冠」、銳豐「悅觀」也分別為102~ 115坪、100~ 196坪。價格方面，基本上都要從一坪 40萬 個人信貸元起跳，高樓層則多開到6字頭。 七期南側以佔地28000坪 的文心森林公園為推案重心，周邊低密度的土地開發及純住家的生活環境，逐漸成為豪宅客層另一選擇，包括國泰、總太、時?買屋N、沅林等建設公司，紛紛將在第一季推出預售個案，每坪開價將上看35萬元。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店經紀  .

          2010台北車展MITSUBISHIMOTORS美女伴勁車LancerSportbackRalliart搶先曝光 Lancer Sportback Ralliart與MITSUBISHI MODEL群 在2010台北世界新車大展中以未來”菱”距離為展出核心的MITSUBISHI MOTORS，特別引進科技領先指標的全電動概念車i MiEV SPORT AIR，以及Lancer家族最新成員、在日本及歐美引發車迷熱烈討論與好評的掀背車LANCER Sportback Ralliart！搭配六位清新脫俗的伊林新生代名模演出，勢必能讓車迷感受MITSUBISHI MOTORS「菱?房地產v距離的最大意涵！帥勁十足的Lancer Sportback Ralliart擁有240hp超強動力 LANCER Sportback Ralliart 體驗高性能動感此外，Mitsubishi Lancer家族的最新成員，擁有極具運動感的Jet Fighter外觀造型，與Euro-NCAP五顆星最高安全規格的LANCER Sportback Ralliart，也將首度與台灣車迷見面！LANCER Sportback Ralliart以"超越Hatchback的新世代造型風格" 租屋作為外觀設計概念，採用結合梯形水箱護罩與前保桿所構成的Jet Fighter車頭造型，搭配流線車身曲線，展現出新世代的動感造型風格。承襲了Lancer Evolution的運動化科技，新世代4B11 MIVEC渦輪增壓引擎，搭配可變換模式的TC-SST雙離合器六速自手排變速系統，提供240hp強大動力，及順暢不間斷的動力輸出感受。i MiEV SPORT AIR 創造零污染新未來不斷追求動力性能與環境保護兩者完美協調?好房網撤ITSUBISHI MOTORS，自2006年起即全力推展環境行動計畫，以創新思維研發MIEV輪內電動新科技，打造全球第一台量產的電動車i MiEV，真正落實「Drive@earth」兼具環境保護與駕馭樂趣的品牌精神。在日本MITSUBISHI MOTORS原廠大力支持下將i MiEV SPORT AIR運送來台與車迷見面！i MiEV SPORT AIR的造型流線，前擋玻璃下方的電路圖騰，內建太陽能電池；可拆卸半透明塑膠車頂，具輕量化與高剛性，控台面板全 婚禮顧問以駕駛人便利為訴求！動力採中置後驅電動馬達系統，最大輸出功率60W/23.5kgm，底板放置大型電池，能提高續航力，同時提升高速駕馭穩定性。車身為塑膠材質，後輪懸吊結構運用鋁合金，使其性能表現更優異，並僅有940kg的輕量，是今年車展不容錯過的重點車款！正妹、名車近身互動除了豐富展演內容外，MITSUBISHI MODEL也是經過經挑細選，邀請伊林模特兒經紀公司六位清新的新生代Model擔綱美麗大使，符合Drive@earth品牌主張，包 找房子括擁有勾魂電眼美名的性感女神殷琦；2008年伊林選秀冠軍的清新代表吳品萱；以及外型甜美的林雅玲、李舒璇、李懿、張曉慈等六位名模，除了每日親自上場介紹展車外，今年更有「正妹菱距離」的有趣活動，要讓車迷近體驗MITSUBISHI夯車及正妹的魅力！現場還有「拍拖菱距離」的好玩遊戲機，以及時尚又實用的i地球時尚環保筷，和深受車迷喜愛的迴力車等精美好禮準備送給車迷！與Lancer EVO.X系出同門的SST雙離合器變速系統 MITSUBISHI MODEL與Ral 居酒屋liart小摺及本次贈品 (左)殷琦身高:171cm 體重: 51kg三圍: 33/25/35(右)李舒璇身高:176cm 體重: 50kg三圍: 32/25/34 (左)李雅玲身高:171cm 體重: 48kg三圍: 32/23/34(右)吳品萱身高:180cm 體重: 53kg三圍: 34/25/36 (左)李懿身高:172 cm體重: 48kg三圍: 32/24/34(右)張曉慈身高:172cm體重: 50kg三圍: 34/25/35 MITSUBISHI新生代MODEL群將會成為今年台北車展的焦點 環保高性能概念車i MiEV SPORT AIR 符合Drive@earth品牌主張的MITSUBISHI展場設計 音浪太強！LEXU 結婚S LFA網路熱情獻聲 LEXUS超級跑車LFA大量融入TOYOTA參與F1的賽車科技，搭載4.8L V10汽油引擎所?發的強悍動力，搭配前置引擎後輪傳動配置與碳纖維車身/鋁合金車體，成為日系超跑的新一代霸主。只不過擁有限量製造的LFA「經濟面」可沒那麼容易，所幸原廠體恤車迷從「聽覺面」提供LFA的迷人聲浪，設立LFA專屬網站（www.lexus-LFA.com），讓車迷可以大飽耳福，更帥的是這個網站有簡體中文版，看不懂英文與日文的車迷可以湊合著看。LFA所搭載的4.8L V10汽油引擎，可輸出最大馬力552hp， 土地買賣峰值扭力48.9kgm，搭配六速ASG（Automated Sequential Gearbox）雙離合器，起步加速0-100km/h僅需3.7秒便可完成，極速突破325km/h，透過LFA官網就可以大飽耳福。點選進入位於官網左上方的「媒體中心」，其中的「音聲」一項，就是大飽耳福的入口。共有Engine Start（引擎啟動）、Accelerate（加速）、Full Fight（全油門）、Downshift（退檔）四個項目可選擇，其實此畫面就是模擬LFA的儀錶板，搭配轉數表指針、液晶畫面顯示檔位與車速，絕對會有駕駛超級跑車LFA的聲歷其境感受。超級跑車LFA不僅?酒店經紀坒鈺j悍，透過原廠設計團隊在聲學上的努力，讓V10汽油引擎與鈦排氣管搭配產生不容被錯認的聲浪，隨著引擎轉速的不同，4000rpm之前達到音頻300Hz、4000-6000rpm達到音頻400-500Hz、6000-9000轉更達到音頻600Hz，達成聲學效果的和諧共鳴。更特別的是，超級跑車LFA可將聲浪導入車艙當中，並且透過三個刻意設計的聲浪入口，在車艙中形成聲浪的立體環繞音效，有空您可上網親自聽聽看，絕對過癮。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 591  .

          產業快訊－百貨周年慶開紅盤 產業快訊－百貨周年慶開紅盤 2009-10-20 工商時報【李麗滿／台 酒店兼職北報導】 受到股市 澎湖民宿激勵與內需市場回復，今年北台灣百貨 信用貸款周年慶首波喜見全數成長。其中，新光三越南西店周慶已破20 褐藻醣膠億元，太平洋SOGO天母店破6億元，大葉高島屋百貨單店成長達12％，新竹遠百前4 結婚西裝天成長達25％，預計第二波新光三越信義店、遠百寶慶店等，本周起接力開打，預計成長空間在8至10％。 東森房屋 　新光三越百貨執行副總吳昕陽指出，以整體景氣來看，第4季「So far so good」，新光三越百貨多數店舖如預 室內設計期穩定，左營店亦計畫進行，預計明年春天開幕，不會因景氣與否而有所改變。 新光三越全台17家周年慶已由南西店開打，原預計20天做20億 有巢氏房屋元，提前兩天達陣，預期會有9％成長。 緊接著本週起有信義4館周年慶，則主打精品與化妝品，尤其是化妝品推出13家品牌經典組合，不限量銷售，便利上班 燒烤族不需翹班，排隊購買也買得到的夢幻商品。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 售屋網  .

          包租公、包租婆注意：任意敲牆改隔局 最高開罰30萬 很多包租公、包租婆，會選購舊公寓改裝成套房，以賺取租金套利，不過，根據建築法規，六樓以上的建築，如果要改變隔局，可 面膜能開罰6萬元至30萬元不等的罰鍰！ 六樓以上住宅 擅改隔局開罰 以前公寓裝修成數間套 酒店工作房，依照建築法相關法令規定，五樓以下非供公眾使用的建築物室內裝修，是不必申請許可的，不過，太平洋房屋行銷部表示 買屋，這是由於六層樓以上的集合住宅，因為逃生動線較為複雜，公共安全的危險度也較高，因此被歸類為「供公眾使用」建築物的範圍之一。 房屋買賣 住戶如果要變更原有室內隔局，包括分間牆及天花板，不管是敲除或增加，都必須委託開業建築師針對建築物使用材料等加以檢討、並申請室內裝修執照並簽證 售屋網負責，以確保整棟大樓的公共安全。就算是住在一樓的屋主擅自敲除樓板做樓梯通往地下室，也是違反建築法的規定，都可以處罰6萬元至30萬元不等的罰鍰，直到改善完成或補辦手 買屋網續為止。 更改隔局須申請 房屋安全有保障 太平洋房屋行銷部也提醒購屋大眾，購屋前應詳閱平面圖，不是所有房屋類型都適用分戶，「分戶」產品雖可變出千萬增值，但涉及消防安全、建築 系統傢俱法，及面臨暗房、通風和住家安全之虞，近年來樓地板面積的相關規範，有嚴格審查的趨勢，分戶產品申請，需通過消防安檢及工務局等審核通過，屋主要增設浴廁或變更居室隔間牆，都必須向縣市政府建管處，先提出申請建築物室內 酒店工作裝修審查許可。 太平洋房屋行銷部指出，台灣地區發生地震頻率高，民眾平時應該做好防震準備，慎選結構安全的建築物，切忌隨意變更房屋原有隔局，並委請專業結構技師補強房子的小瑕疵、裂縫等，才可在地震來臨時將生命財產的損 襯衫失降至最低。民眾如果擅意敲敲打打，即有可能破壞原本經過精密計算的建築物結構系統及耐震強度。(資料來源:網路地產王 ) .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 網路行銷  .

          英國傳通媒體執行長蘭德利 為城市創意把脈 【聯合報╱記者陳宛茜／專訪】 2011.10.20 為什麼要打造創意城市？英國傳通媒體執行長蘭德利指出，在全球化時代，菁英可以隨時搬到他們喜歡的城市；「城市之間的競爭因此格外激烈，只有最具吸引力的城市?吳哥窟~能吸引最多的菁英。」新世紀城市競爭的主戰場不再是科技、軍事，而是在創意、吸引力上較勁。 蘭德利（Charles Landry）是推動創意城市的國際權威，著作「創意城市」被視為文創產業的 節能燈具教科書。此次他應台北市都市更新處之邀，參加今天的「二○一一台北國際城市發展論壇」，為台北打造創意城市把脈。 這是蘭德利第四度來台。他透露，八年前在旅遊指南Lonely Planet 上讀到「台北 建築設計是世界上最醜的都市」，馬上買機票來台，「我得去瞧瞧這個最醜之都！」 八年前來台 瞧「最醜之都」 蘭德利認為，台北的「醜」在於停頓於「工業城市」的思維中，「建築、道路設計都只為了滿足功能需 住商房屋求，無法給予使用者感官上的享受。」此外，台北的城市建築類型太一致，「創意城市裡必須有有多元化的建築，新舊混雜。」 「台北本身擁有很多有趣的人，卻無法吸引有趣的外人加入。」蘭德利認為，「缺乏吸引力」將成為台北城市發展的致命傷?網路行銷C 迷人「聯繫感」 被汽車切斷 蘭德利也多次探訪北京、上海等大陸「創意城市」。他指出，這些城市大興土木、建造風格多元的前衛建築，已擁有創意城市富戲劇性的外貌；卻缺少倫敦、巴黎大街小巷中一種迷人的「連繫感（connection）」。 代償 「我們漫步於巴黎香榭里舍大道、倫敦紅磚巷，感到周圍的房子充滿故事，吸引我們一路探尋。」他分析，大陸城市打造的「創意特區」太政府導向、缺乏細緻的人性尺度（human scale），使人不敢親近。這些特區往往獨立成區，切斷與居民的連結，「一個具吸引力的城市，必須讓居民找到歸 婚禮佈置屬感。」 汽車也是切斷連繫感的殺手。新興亞洲城市為了追求速度，城市規畫以汽車為中心，馬路、高架橋切斷了社區與社區之間的連繫。「汽車限制了溝通與接觸！」蘭德利指出，許多歐洲城市開始控制汽車數量，因為人們發現「鼓勵走路、邂逅與面對面接觸的城市，增進了創意、財富與健康。」 信用卡代償 歷史、戲劇 都可添加魅力 和上海、香港等城市相較，台北還少了一個成為創意城市的關鍵─「故事」。「對西方人而言，上海讓他們想到舊租界，香港則想到蘇絲黃。」蘭德利說，不管是歷史傳奇或電影戲劇，都可以為城市添加魅力，「想成為創意城市，台北必須創造自己的故事！」 【2011/ 信用貸款10/20 聯合報】 全文網址: 英國傳通媒體執行長蘭德利 為城市創意把脈 | 綜合 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/6663412.shtml#ixzz1bHiycpIO Power By udn.com .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 辦公室出租  .

          黎明新村都更 中市府拒賣地 2011-02-09 中國時報 【盧金足／台中報導】 　行政院計畫以都市更新方式，再造黎明新村成商業新都心，但台中市持反對 賣房子意見，副市長蕭家淇強調，不該將黎明辦公區變成住商用地出售，中央應該以區段徵 好房網收處理，讓台中市最少分得一半國有土地，規畫停車場、公園公共設施，再創台糖購物中心合作的成?居酒屋\模式。 　緊臨新市政中心的黎明新村，為省府第二辦公室，中央將進行都市更新改為住商用地，建構成?租辦公室F商轉金三角，但市府力爭改為區段徵收，台中市至少可以分得一半的國有土地。 　蕭家淇說，黎明新村以前是台灣省政府重要 酒店經紀行政中心之一，為活絡發展，中央希望在民國一○四年前，以都市更新方式，建構成政商轉金三角，將原來辦公廳舍變更為住商用地及公園。 　「 酒店打工黎明新村變更為住商用地，對當地發展並不是非常好，市府主張由地方主導」，蕭家淇表示，希望朝向區段徵收辦理，把必要的公共設施用地，提供給地方政府和社區使用。 保濕面膜 　台中市政府對黎明新村態度就是「不賣地」，但對中央政府希望用都市更新方式重新再造，把原來的辦公室變更為住商辦公區、公園重新開發，已向行政院提出反對意見，而且黎明新村不少建 西裝外套築物屋齡才十多年很有利用價值，最好能當成市府第二辦公區。 　黎明社區八公頃土地，位在七期旁的黃金地段，市府打如意算盤，黎明社區搬到南投中興新村高等研究園區，中央以都市更新賣地，採原來持 太平洋房屋有使用土地比例換算，台中市根本沒得分，只有力爭區段徵收，才有機會獲得土地參與開發。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 賣屋  .

          自來水配管丙級術科(1):PVC管擴管心得: 自來水配管丙級術科(1):PVC管擴管心得自來水管擴口的作法(3要1例外): 1.了解熱脹?有巢氏房屋N縮的原理. 2.了解快速移動火源. 3.手感捏一捏比眼睛看還準. 第四點為例 買屋外避免: 4.烤焦的避免.1-1.熱脹冷縮的長度. 如果以插入4公分算, 烤管擴口端的長度基本需要 永慶房屋5公分, 換言之, 5公分的自來水厚管一烤火,管成功變成4公分長, 本人做過多次實驗, 將插入端畫4公分,擴管端畫5公 租屋分, 實際插入時,長度相等, 但為了順利插入4公分, 烤管長度要再加1.5公分, 也就是說要烤6.5公分.2-1.快速移動火源, 移動火源?房屋出租楫`意, 以十字架烤法最好(斜烤法也不錯), 目的是減少停止點, 如果以一字型烤法, 一不小心停住了, 馬上被烤焦, 重點在於"間接移動加熱"的概念!3. 有巢氏房屋手感比視覺重要, 視覺會有誤差, 光線與油面會被誤導, 表面軟與裡面那一層軟是兩回事, 所以一定要戴手套, 這樣就不怕燙. 第四點為例外避免: 4.烤焦的避免. 什麼情況會 信用貸款烤焦/ 4-1.管頭沒有左右可以導熱,所以一定會烤焦. 4-2.火焰的前後溫度有高低,600度跟500度與400度烤起來會有差1 4-3.斜對角烤,管的內端有更多的散熱空間,管口的散熱空間有限. 住商房屋 4-4.用時間來換取烤軟,並避免烤焦. 4-5.油量是烤焦的前兆,捏一捏更可以確認! from Jack紅十字會(五股水電空調班100年第三期的學習之王)http://tw.myblog.yahoo.com/jw!cAKcEOKWERnFv9UGZSbl4T7WW4c-/art 新成屋icle?mid=5155&prev=1887&next=5154 AutoCad顧問網站http://autocad.bestoforum.net/f29-forum   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 買房子  .

          先期物業管理前期介入與建築設計間的關係(物業管理的建築設計想法): 先期物業管理前期介入與建築設計間的關係(物業管理的建築設計想法): 1. 減繳管理費與創繳管理費的想法. 1-1 宜蘭民宿. 開源 1-1-1. 公共設施. 1-1-2. 停車系統配置. 1-1-2-1.白天出借協定. 1-1-3. 廣告機 G2000會. 1-1-4. 太陽能板供電計畫. 1-1-5. 儲物空間出租. 1-1-6. 活動收費的舉辦. 1-2. 節流 1-2-1. 東森房屋 開口計劃 欄杆 1-2-2. 牆面材質 1-2-3. 景觀 1-2-4. 機電 1-2-4-1.管線配置. 1-2-4-2.照明計劃. 1-2-5-3.機電設備. 土地買賣 1-2-5-4.節能考量. 1-2-5. 安全與中控系統 1-2-6. 防災計劃. 2. 維護的角度 清潔的角度與電源供給. 清潔口的設置. 局部的斷 景觀設計水斷電設置. 維修保養空間的提供與安全性. 各清潔區域的220V電力來源. 外燈的替換位置. 外牆清洗的吊掛來源水管來源與電力來源(漏電與防水) 吳哥窟 磁磚曝曬與奈米自潔磁磚與日後清潔溶劑的特殊要求 3. 衝突管理的角度 3-1.二次施工汙染的防護. 3-2.冷氣吊掛的安全掛鎖. 3-3.洗外牆與植栽的保 辦公室出租護. 3-4.裝璜與電梯與走道的防護. 3-5.高度要求與管線間的衝突. 3-6.管線與結構體間的衝突. 3-7.電梯間的防水與排水. 3-8.水箱頂的排水與防水. 3-9.排水管的氣?酒店經紀瑂P水循環系統的洩氣閥. 4. 管理的便利角度 4-1.燈光的遠端群控與現場控制(感應式燈控). 4-2.電力的分路系統與位置. 4-3.消防與給水的重要控制點. 4-4.排水的重要清潔口. 5. 安全管理的新做?西裝外套k: 5-1.保全的手機視訊. 5-2.防挾持車位的設置(報警安全密碼). 5-3.瞳孔與指紋辨視(車牌辨視). 5-4.防震系統的檢修孔. .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 保濕面膜  .

          公文系統的用語:為什麼不用簡單的話說呢? 公文系統的用語:為什麼不用簡單的話說呢? 簽與稿的分類有三種: 1.有稿有簽:通常用於收發文!有收文,也有發文!簽呈一張另外附一張對外的書函, 花蓮民宿 請求上級核閱與同意! 2.無稿有簽:通常用於收文!代表有辦理之意! 3.有稿無簽: 稿另簽!(通常用於發文的情況 設計裝潢!) 就是所謂的以稿代簽,以稿的方式經上級同意,再蓋機關章發出去! 當然也有一些所謂的公文用語: 不外是 呈請 核閱 或 裝潢存檔備參! 基本格式還是: 1.主旨: 2.說明: 3.擬辦: 當然也要知道要送到哪個單位與會哪各單位! 自然要在公文封面上註明! 這些東西, 酒店兼職剛開始...真把我給 搞死了! 但學會,不就是這麼一回事! 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！時間不夠怎麼辦: 聽說讀寫能力短時間學習要訣 西服 基本步 : 英語很簡單! 說明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步：學會問! 說明1 第二步：學會答! 說明2 第三步：學會說故事! 21世紀房屋仲介 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 術後面膜 說明7 第八步：掌握說的變化！  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 賣房子請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 也 澎湖民宿可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！       .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 太平洋房屋  .

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          四念處_曾銀湖編譯_非營利介紹 資料來源：http://www.infs.tw/02_books/b_mindfulness/b.htm 　　＜---整本書的內容一、四念處修習綱要 原始聖典（南、北傳阿含經）中相關文句的摘錄 梵文漢譯雜阿含經 劉宋 求那跋陀羅  譯漢譯南傳大藏經相應部（六）雲庵 譯漢譯中阿含經  東晉 瞿曇僧伽提婆 譯巴利英譯長部經 英國 摩瑞斯瓦修  譯英文中譯長部經 台灣 曾銀湖  譯 　 一、修習四念處的重要性(1)有一乘道，淨諸眾生，令越憂悲、滅惱苦，得如實法 ，所謂四念。 (六○七)【註一】(2)修習四念處是名自洲以自依，法洲以法依，不異洲、 不異依。  (六三八)(六三九)(3)所說一切法，一切法者謂四念處，是名正說。 (六三三) 當知如來所說無量無邊，名、句、味、身亦復無量，無有終極，所謂四念處。&nb 住商房屋sp; (六一二)(4)離四念處者，則離如實聖法；離如實聖法者，則離聖道；離聖道者，則離甘露法；離甘露法者，不得脫生老病死、憂悲惱苦，我說彼於苦不得解脫。 (六○八)(5)得阿羅漢，所作已作，心善解脫，亦修四念處故，不得者得，不到者到，不証者証，乃至現法安樂住。(五四三)【註】　一：（ ）內的數字是大正藏中雜阿含的經文次第，以下同此。　 　二、修習四念處的功用及福利 (1)除惡聚善：  1.究竟滅盡貪想、恚想、害想，貪覺、恚覺、害覺及種種不善。 (二七二) 2.善法聚、純一滿淨聚。 (六一一) 3.純善滿具。 (六一三)(2)處父母境界。 (六一七、六二○)（中譯註：根本境界，本份境界）(3)身諸苦痛能自安忍。 (五四○) 身諸苦痛，漸得安隱。 (五四一) 烤肉食材 身諸苦患，時得休息。 (一○三八)(4)自護護他。不恐他，不違他，不害他，慈心哀彼，是名護他、自護。 (六一九)(5)賢聖出離。 (六三四)(6)得不退轉： (六二九) 1.上求安隱涅槃心住。 (五四二) 2.順趣、浚輸、向於遠離；順趣、浚輸、向於出要；順趣、浚輸，向於涅槃。  (五四五) 3.未淨眾生令得清淨，已淨眾生令增光澤。(六三五) 4.未度彼岸眾生得度彼岸。 (六三一)(7)超越諸魔。 (六二五)(8)成就大德大力大神通。  1.於小千世界，少作方便，能遍觀察。 (五三七) 2.於千須彌山，以少方便，悉能觀察。 (五三八) 3.以淨天眼過天人眼，見諸眾生死時、生時，好色、惡色、上色、下色、善趣、惡趣、隨業受生，皆如實見。 (五三九)(9)証果得解脫?酒店打工G 1.當得四果、四種福利。云何為四﹖謂須陀洹果，斯陀含果，阿那含果，阿羅漢果。 (六一八) 2.四念處滿足已，七覺分滿足。七覺分滿足已，明、解脫福利滿足。 (二八一、八一○)三、修習四念處之前的準備工作(1)正信非家，出家學道【註一】。 (六三六、六三七)(2)住於靜處。 (六三七)(3)習賢聖戒：  1.六觸入處律儀。 (二八一) 2.攝受波羅提木叉律儀。 (六三七) 3.正其身行，護口四過，正命清淨，習賢聖戒，守諸根門。 (六三六) 4.尊者優陀夷語尊者阿難：「何故如來、應、等正覺所見，為諸比丘說　　聖戒，不斷、不缺乃至智者所歎、所不憎惡﹖」尊者阿難答：「為修四念處故‥‥」 (六二八)(4)行處具足【註二】。 (六三七)(5)於微細罪生大怖畏。 (六三七)(6)先淨其戒 (六二四) 婚禮顧問，學戒成就。 (六三七)(7)直其見。 (六二四)(8)具足三業 (六二四)，三妙行滿足。 (二八一)(9)修四念處。【註】 一：出家學道─在家人也有修習四念處証阿那含果的例子，例如雜阿含一○三八經所記載的摩那提長者。但是一般在家人難以持守像螺貝一般潔淨的梵行，所以要修習四念處也就更為不容易了。二：行處具足─南傳漢譯為「具足行所行」，也就是具備一個比丘行所當行的本份。（另行處亦作業處—禪思時觀察思惟的對象）四、立心正住　修習四念處～主要內容係根據巴利英譯長部第22經～(1)具足三業 (六二四)，三妙行滿足。 (二八一)(2)立心正住 (漢譯中阿含經卷第24念處經第二)1.堅定正住—熱切地、念念分明地、專注地觀察思惟 。 (巴利英譯長部經第22經)2.當取自心相，莫令外散。不取自心相而取外相，然後退減，自生障閡?租房子C (六一六)3.正身自重，一其心念，不顧聲、色，善攝心法住四念處。 (六二三)(3)修習四念處。  (一)身身觀念處：1.四威儀。2.全念住。3.不淨觀。4.四大觀。5.九墓墟觀。  (二)受受觀念處：1.樂受。2.苦受。3.不苦不樂受。  (三)心心觀念處：1.貪<=>離貪。2.瞋<=>離瞋。3.癡<=>不癡。4.收攝<=>放逸。5.增上<=>停滯。6.勝妙<=>下劣。7.定<=>散漫。8.解脫<=>繫縛。  (四)法法觀念處：1.五蓋。2.五蘊。3.六根塵。4.七覺支。5.四聖諦。（以上根據巴利英譯長部第22經）五、安那般那念（念住呼吸）修習四念處 ～主要內容係根據梵文漢譯雜阿含經～(1)修安那般那念的功用及福利 (八一四)1.身不疲倦。2.眼亦不患。3.斷諸在家之思念。 (相應部入出息相應第八經)4.樂隨觀住。 (中譯註：樂?個人信貸騔H時隨地觀察思惟而住)5.樂覺知。 (中譯註：樂於念念分明)6.不染著樂。7.離欲惡不善法，有覺有觀，離生喜樂，初禪具足住。8.第二禪具足住。9.第三禪具足住。10.第四禪具足住。11.慈具足住。 (於淨最勝。七四三)12.悲具足住。 (空入處最勝。七四三)13.喜具足住。 (識入處最勝。七四三)14.捨具足住。 (無所有入處最勝。七四三)15.空(無邊)入處具足住。16.識(無邊)入處具足住。17.無所有入處具足住。18.非想非非想入處具足住。19.三結盡，得須陀洹果。20.三結盡，貪恚癡薄，得斯陀含果。21.五下分結盡，得阿那含果。22.得無量種神通力，天耳、他心智、宿命智、生死智、漏盡智。(得阿羅漢果)(2)五法多所饒益，修安那般那念。 (八○一)1.住於淨戒，波羅提木叉律儀，威儀、行處具足，於微細罪能生怖畏，受持學戒。2.少欲、少事、少務。3.飲食知量。4.初夜後夜，不著 花蓮民宿睡眠，精勤思惟。5.空閑林中，離諸憒鬧或入林中、閑房、樹下或空露地，端身正坐，遠離五蓋。 (八○三)(3)阿梨瑟吒比丘自述所修安那般那念。 (但有更勝妙者 ，如(4)所述之十六階）1.於過去諸行不顧念。2.於未來諸行不生欣樂。3.於現在諸行不生染著。 (八○五)(4)修習安那般那念能令四念處滿足：第一段：1.長入息念時，如長入息繫念善學；長出息念時，如長出息繫念善學。2.短入息念時，如短入息繫念善學；短出息念時，如短出息繫念善學。3.覺知一切身行入息念時，於一切身行入息繫念善學；覺知一切身行出息念時，於一切身行出息繫念善學。4.覺知一切身行止息入息念時，於一切身行止息入息繫念善學；覺知一切身行止息出息念時，於一切身行止息出息繫念善學。聖弟子爾時身身觀念住，異於身者，彼亦如是隨身比思惟。 第二段：5.覺知喜入息念時，於覺知喜入息繫念善學；覺知喜出息念時?租辦公室A於覺知喜出息繫念善學。6.覺知樂入息念時，於覺知樂入息繫念善學；覺知樂出息念時，於覺知樂出息繫念善學。7.覺知心行入息念時，於覺知心行入息繫念善學；覺知心行出息念時，於覺知心行出息繫念善學。8.覺知心行止息入息念時，於覺知心行止息入息念善學；覺知心行止息出息念時，於覺知心行止息出息繫念善學。聖弟子爾時受受觀念住，若復異受者，彼亦隨受比思惟。 第三段：9.覺知心入息念時，於覺知心入息繫念善學；覺知心出息念時，於覺知心出息繫念善學。10.覺知心悅入息念時，於覺知心悅入息繫念善學；覺知心悅出息念時，於覺知心悅出息繫念善學。11.覺知心定入息念時，於覺知心定入息繫念善學；覺知心定出息念時，於覺知心定出息繫念善學。12.覺知心解脫入息念時，於覺知心解脫入息繫念善學；覺知心解脫出息念時，於覺知心解脫出息繫念善學。聖弟子爾時心心觀念住，若有異心者，彼亦隨心比 吳哥窟思惟。（以上12階係根據梵文漢譯雜阿含八○三、八一○、八一三)　 第四段：13.觀察無常入息念時，於觀察無常入息繫念善學；觀察無常出息念時，於觀察無常出息繫念善學。 14.觀察離貪入息念時，於觀察離貪入息繫念善學；觀察離貪出息念時，於觀察離貪出息繫念善學。15.觀察滅盡入息念時，於觀察滅盡入息繫念善學；觀察滅盡出息念時，於觀察滅盡出息繫念善學。16.觀察捨棄入息念時，於觀察捨棄入息繫念善學；觀察捨棄出息念時，於觀察捨棄出息繫念善學。聖弟子爾時法法觀念住，異於法者，亦隨法比思惟。（以上13～16階係根據巴利南傳相應部，其所列為「觀察無常、離貪、滅盡、捨棄」的次第。梵文漢譯雜阿含則為「觀察無常、斷、無欲、滅」的次第。） 一九九五‧十二‧二十編譯于台中遠離軒 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 個人信貸  .

          女人財庫豐盈法 財來財去留不住，老公不負責任？提醒總是賺錢辛苦，留不住錢財的婦女朋友檢查一下家中有否梳妝台，且存摺、戶口名簿 售屋網有沒有亂放。 他說梳妝台是女人的財庫，也是婦女對財務的?小額信貸瑄惜O， 如果沒有梳妝台「有財也無庫，定為錢苦」。　梳妝台最佳擺放位置 融資以主臥室房門對角為最佳， 首先，梳妝台要清潔、整齊、明亮旺財氣，若髒亂、 雜物、黯淡是衰財氣 融資，招財、旺財、納財、守財、 財庫風水均應以此為優先。梳妝台最好要有抽屜， 多層抽屜更好，內放置象徵家庭或 汽車借款各人物品， 如桌台不夠明亮，應加盞燈增加亮度。　梳妝台的安置，可先準備相同面額的四個硬幣， 各用新紅布縫覆包起，再放置在梳粧 當鋪台四個腳下墊起， 另做一個「聚寶盆法」放在梳粧檯抽屜內，聚四面 八方財利、周圍並灑些硬幣陪襯，並製作一張 「對我生財」卡放置在「聚寶盆」旁 酒店工作，廣進財利。　梳妝台抽屜內有一格應放置銀行存款薄、有價 票券存單證明文件、不動產證件等，表示可掌握全家 財經大權，若能放一個「小金算盤」或「小金葫蘆」 更能招財， 信用貸款抽屜內另一格應放置現金、零錢、少量外幣 及隨身用之錢包或皮夾。 高熙老師特別強調，「全家戶口名簿」，絕不可擺放在 個人梳粧檯上或抽屜內，否則會累死女主人一個人或 扛全家生計 燒烤，家人容易好吃懶做或男主人對家不負責任。 (節錄自台灣時報記者林靜君報導) .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋買賣  .

          洋媳婦的教育方法...令中國婆婆大開眼界~ 兒子去美國留學，畢業後定居美國。還給我找了個洋媳婦蘇珊。如今，小孫子托比已經3歲了。今年夏天，兒子為我申請了探親簽證。在美國待了三個月，洋媳婦蘇珊教育孩子的方法，令我這 個中國婆婆大開眼界。 不吃飯就餓著 每天早上，托比醒來後，蘇珊把早餐往餐桌上一放，就自顧自地忙去了。托比會自己爬上凳子，喝牛奶，吃麵包片。吃飽後，他回自己的房間，在衣櫃裡找衣服、鞋子，再自己穿上。畢竟托比只有3歲，還搞不清楚子的正反面，分不清鞋子的左右腳。有一次托比又把褲子穿反了，我趕緊上前想幫他換，卻被蘇珊制止了。她說，如果他覺得不舒服，會自己脫下來，重新穿好；如果他沒覺得有什麼不舒服，那就隨他的便。那一整天，托比反穿著褲子跑來跑去，蘇姍像沒看見一樣。 又 591一次，托比出去和鄰居家的小朋友玩，沒多大會就氣喘吁吁地跑回家，對蘇珊說：「媽媽，露西說我的褲子穿反了，真的嗎？」露西是鄰居家的小姑娘，今年5歲。蘇姍笑著說： 「是的，你要不要換回來？」托比點點頭，自己脫下褲子，仔細看了看，重新穿上了。從那以後，托比再也沒穿反過褲子。 我不禁想起，我的外孫女五六歲時不會用筷子，上小學時不會繫鞋帶。如今在上寄宿制初中的她，每個週末都要帶回家一大堆髒衣服呢。 一天中午，托比鬧情緒，不肯吃飯。蘇珊說了他幾句，憤怒地小托比一把將盤子推到了地上，盤子裡的食物灑了一地。蘇姍看著托比，認真地說：「看來你確實不想吃飯！記住，從現在到明天早上，你什麼都不能吃。」托比點點頭，堅定地回答?長灘島G「Yes!」我在心裡暗笑，這母子倆，還都挺倔！ 下午，蘇珊和我商量，晚上由我做中國菜。我心領神會，托比告別愛吃中國菜，一定是蘇珊覺得托比中午沒好好吃飯，想讓他晚上多吃點兒。 那天晚上我施展廚藝，做了托比最愛吃的糖醋裡脊、油悶大蝦，還用意大利麵做了中國式的涼麵。托比最喜歡吃那種涼麵，小小的人可以吃滿滿一大盤。 開始吃晚飯了，托比歡天喜地地爬上凳子。蘇珊卻走過來，拿走了他的盤子和刀叉，說：「我們已經約好了，今天你不能吃飯，你自己也答應了的。」托比看著面容嚴肅的媽媽，「哇」地一聲在哭起來，邊哭邊說：「媽媽，我餓，我要吃飯。」「不行，說過的話要算數。」蘇珊毫不心軟。 我心疼了，想替托比求情，說點好話，卻見兒子對我使眼色。 裝潢想起我剛到美國時，兒子就跟我說，在美國，父母教育孩子時，別人千萬不要插手，即使是長輩也不例外。無奈，我只好保持沉默。 那頓飯，從始至終，可憐的小托比一直坐在玩具車裡，眼巴巴地看著我們三個大人狼吞虎嚥。我這才明白蘇珊讓我做中餐的真正用意。我相信，下一次，托比想發脾氣扔飯碗時，一定會想起自己餓著肚子看爸爸媽媽和奶奶享用美食的經歷。餓著肚子的滋味不好受，況且還是面對自己最喜愛的食物。 臨睡前，我和蘇珊一起去向托比道晚安。托比小心翼翼地問： 「媽媽，我很餓，現在我能吃中國面嗎？」蘇珊微笑著搖搖頭，堅決地說：「不！」托比嘆了口氣，又問：「那等我睡完覺睜開眼睛時，可以吃嗎？」「當然可以。」蘇珊溫柔地回答。托比甜甜地笑了。 大部分情況下，托比吃飯 室內裝潢都很積極，他不想因為「罷吃」而錯過食物，再受餓肚子的苦。每當看到托比埋頭大口大口地吃飯，嘴上臉上粘的都是食物時，我就想起外孫女。她像托比這麼大時，為了哄她吃飯，幾個大人端著飯碗跟在她屁股後面跑，她還不買賬，還要談條件：吃完這碗買一個玩具，再吃一碗買一個玩具…… 以其人之道，還治其人這身 有一天，我們帶托比去公園玩。很快，托比就和兩個女孩兒玩起了廚房遊戲。塑料小鍋、小鏟子、小盤子、小碗擺了一地。忽然，淘氣的托比拿起小鍋，使勁在一個女孩兒頭上敲了一下，女孩兒愣了一下，放聲大哭。另一個女孩兒年紀更小一些，見些情形，也被嚇得大哭起來。大概托比沒想到會有這麼嚴重的後果，站在一旁，愣住了。蘇珊走上前，開清了事情的來龍去脈後，她一聲不吭，拿起小鍋，使勁敲到托 小型辦公室比的頭上，托比沒防備，一下子跌坐在草地上，哇哇大哭起來。蘇珊問托比：「疼嗎？下次還這樣嗎？」 托比一邊哭，一邊拚命搖頭。我相信他以後再也不會這麼做了。 托比的舅舅送了他一輛淺藍色的小自行車，托比非常喜歡，當成寶貝，不許別人碰。鄰居小姑娘露西是托比的好朋友，央求托比好幾次，要騎他的小車，托比都沒答應。 一次，幾個孩子一起玩時，露西趁托比不注意，偷偷騎上小車，揚長而去。托比發現後，氣憤地跑來向蘇珊告狀。蘇珊正和幾個孩子的母親一起聊天喝咖啡，便微笑著說：「你們的事情自己解決，媽媽可管不了。」托比無奈地走了。 過了一小會兒，露西騎著小車回來了。托比看到露西，一把將她推倒在地，搶過了小車。露西坐在地上大哭起來。蘇珊抱起露西，安撫了她一會兒。很快，露西就和別的小朋友興高采烈 租辦公室地玩了起來。 托比自己騎了會車，覺得有些無聊，看到那幾個孩子玩得那麼高興，他想加入，又覺得有些不好意思。他蹭到蘇珊身邊，嘟囔道：「媽媽，我想跟露西他們一起玩。」蘇珊不動聲色地說：「那你自己去找他們啦！」「媽媽，你陪我一起去。 」 托比懇求道。 「那可不行，剛才是你把露西弄哭的，現在你又想和大家玩，就得自己去解決問題。」 托比騎著小車慢慢靠近露西，快到她身邊時，又掉頭回來。來回好幾次，不知道從什麼時候開始，托比和露西又笑逐顏開，鬧成了一團。 管教孩子是父母的事 蘇珊的父母住在加利福尼亞州，聽說我來了，兩人開車來探望我們。家裡來了客人，托比很興奮，跑上跑下地亂竄。他把玩沙子用的小桶裝滿了水，提著小桶在屋裡四處轉悠。蘇珊警告了她好幾次，不要把水灑到地板上，托比置若罔聞。最後，托比還是把水桶弄倒 澎湖民宿了，水灑了一地。興奮的小托比不覺得自己做錯了事，還得意地光著腳丫踩水玩，把褲子全弄濕了。我連忙找出拖把準備拖地。蘇珊從我手中搶過拖把交給托比，對他說：「把地拖幹，把濕衣服脫下來，自己洗乾淨。」托比不願意，又哭又鬧。蘇珊二話不說，直接把他拉到貯藏室，關了禁閉。聽到托比在裡面發出驚天動地的哭喊，我心疼壞了，想進去把他抱出來。托比的外婆卻攔住我，說： 「這是蘇珊的事。」 過了一會兒，托比不哭了，他在貯藏室裡大聲喊：「媽媽，我錯了。」蘇珊站在門外，問：「那你知道該怎麼做了嗎？」「我知道。 」蘇珊打開門，托比從貯藏室走出來，臉上還掛著兩行淚珠。他拿起有他兩個高的拖把吃力地把地上的水拖乾淨。然後，他脫下褲子，拎在手上，光著屁股走進洗手間，稀里嘩啦地洗起衣服來。 托比的外公外婆看著表情驚異的我，意味深長地笑了。 酒店工作這件事讓我感觸頗深。在很多中國家庭，父母管教孩子時，常常會引起「世界大戰」，往往是外婆外公護，爺爺奶奶攔，夫妻吵架，雞飛狗跳。 後來，我和托比的外公外婆聊天時，提到這件事，托比的外公說了一段話，讓我印象深刻。他說，孩子是父母的孩子，首先要尊重父母對孩子的教育方式。孩子雖然小，卻是天生的外交家，當他看到家庭成員之間出現分歧時，他會很聰明地鑽空子。這不僅對改善他的行為毫無益處，反而會導致問題越來越嚴重，甚至帶來更多別的問題。而且，家庭成員之間發生衝突，不和諧的家庭氛圍會帶給孩子更多的不安全感，對孩子的心理髮展產生不利影響。所以，無論是父輩與祖輩在教育孩子的問題上發生分歧，還是夫妻兩人的教育觀念有差異，都不能在孩子麵前發生衝突。 托比的外公外婆在家裡住了一週，準備回加利福尼亞了。臨走前兩天，托比的外公鄭重地問女兒：「托比?婚禮佈置Q要一輛玩具挖掘機，我可以買給他嗎？」蘇珊想了想，說：「你們這次來，已經送給他一雙旱冰鞋作為禮物了，到聖誕節時，再買玩具挖掘機當禮物送給他吧！」 我不知道托比的外公是怎麼告訴小傢伙的，後來我帶托比去超市，他指著玩具挖掘機說：「外公說，聖誕節時，給我買這個當禮物。」語氣裡滿是欣喜和期待。 雖然蘇珊對托比如此嚴格，托比去卻對媽媽愛得不得了。他在外面玩時，會採集一些好看的小花或者他認為漂亮的葉子，鄭重其事地送給媽媽；別人送給他禮物，他會叫媽媽和他一起拆開；有什麼好吃的，也總要留一半給媽媽。 想到很多中國孩子對父母的漠視與冷淡，我不得不佩服我的洋媳婦。在我看來，在教育孩子的問題上，美國媽媽有很多值得中國媽媽學習的地方 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 代償  .

          將要被淘汰的8種人 不景氣的社會，一定會淘汰不爭氣的人。如何不被淘汰，只要你不在這八種人之內。如果你在其中之內，那就趕緊提升來學習~~ 1》八小時之外不學習的人。 胡適先生說：人與人的區別在於八小時之外如何運用。 有時間的人不能成功，擠時間的人才能成功。 八小時之內決定現在，八小時之外決定未來。 什麼樣的想法什麼樣的生 系統傢俱活。有學習才有選擇權，沒有知識，要有常識，沒有常識，走進教室。不是社會發展太快，是我們思維反應太慢，為什麼我們思維太慢，是我們沒有跟上學習。 人生有兩大悲哀： 結婚之後不再戀愛，畢業以後不再學習。 拒絕學習，就是拒絕成長。家長不學習，會被孩子看不起並?買房子B和孩子有代溝。夫妻一方不學習，就會有隔閡，學習的人如同長高的樹，自然會有高藤來纏。一個人不學習，就會與社會脫節，跟不上時代步伐，人活在21世紀，思想在20世紀，究竟學什麼？不是學打工的技術，而是學創業的本領。 ***思想觀念40%+人際關係40%+專業能力20%=成功。 從這個公?土地買賣☆怬鉿菑v的短處，缺啥學啥，社會需要啥你就學啥，不只是學感興趣的，而是學有利於社會，有利於成功的。 人要有二畝田，白天是果腹的，晚上是耕種未來的。 ***不學習是21世紀被淘汰的八種人首選第一的人。 **2》對新生事物反應遲鈍的人。 任何一個新生事物的誕生都與巨大的商機掛鉤。 任何一個新生事物的 個人信貸誕生，又都在一片反對懷疑拒絕中悄然來臨。21世紀的新生事物一定和趨勢有關，而趨勢不是用眼睛看的，是要用眼光來判斷的。誰抓住趨勢誰就抓住了未來。不學習就會把推論當結論，用已知判斷未來，對新生事物視而不見充耳不聞，最終一定被社會淘汰。 3》靠個人能力單打獨鬥的人。 21世紀是英雄退位團隊勝出的時代，抱團打 酒店打工天下已是趨勢，誰擁有人群，誰擁有市場，1+1=2叫數學，1+1=11叫經濟學，一根筷子能折斷，十雙筷子折不斷。 **4》玻璃心，心理脆弱容易受傷害的人。 事情發生的大小不重要，而你的想法看法很重要。 事情本身不傷害人，而你的想法會傷害你。 就像第四章中小故事，老和尚和小和尚下山的故事一樣，那個小和尚被自己的想法折磨的死去活來。百折不撓 關鍵字排名千錘百煉是中國人發明的詞。 **5》技能單一沒有特長的人。 就像貓與老鼠的故事一樣，貓說：“什麼年代了，一種技術能活嗎？ ”據經濟學家預測：到2015年中國將有50個行業要淘汰。沒有危機是最大危機，滿足現狀是最大陷阱。人一定要在得意時給自己找退路，不要等失意時再找出路。 **6》計較眼前目光短淺的人。 計較眼前會失去未來，計較小錢會失去大錢。沒有 辦公室出租遠見必尋短見。 全世界最好的投資最沒有風險的投資就是投資學習，學習可以讓人有遠見，學習才知道未來的趨勢。 **7》情緒智商低下的人。 很多人翻臉比翻書快。古人說：小不忍要亂大謀。 脾氣來了，福氣走了。 IQ是智商高可以找一個好工作， EQ是情緒智商高可以有未來，AQ是逆境商可以變成登峰造極的人。世界上80%的人見了困難就躲避的人他一事無成。世界上15%的人見了困難能迎刃而?吳哥窟悛漱H是成功人。世界上5%的人是打著燈籠找困難的人，這種高情商的人將成為登峰造極的人物。 心理學家總結四種情商的結局： 1有能力有脾氣的人--懷才不與 2有能力沒脾氣的人--春風得意 3沒能力有脾氣的人--一事無成 4沒能力沒脾氣的人--貴人相助 **8》觀念落後知識陳舊的人。 過期的食品不能吃，過期的觀念也不能用。21世紀的成功學，不是你贏過多少人，而是你幫過多少人。學助人成功的本領 住商房屋。 ***世界上最大的敵人，不是別人就是自己。 人成功在短板上人失敗在短板上。人成功在缺點上人失敗在缺點上。 成功是優點的發揮失敗是缺點的累計。 六大劣根斷送一生： 自以為是，不以為然，以老賣老，老氣橫秋，格格不入，每況愈下。 只要你把人做好，這個世界都屬於你。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 21世紀房屋仲介  .

          一沙一世界 了悟渡一生 一沙一世界 了悟渡一生 禮物歸誰一個佛陀在旅途中，碰到一個不喜歡他的人。連續好幾天，好長一段路，那個人都用盡各種方法來侮辱他。最後，佛陀轉身問那個人：「若有人送你一份禮物，但你拒絕接受，那麼這份禮物最後會屬於誰呢？」那個人回答：「屬於原本送禮的那個人。」佛陀笑著說：「沒錯。若我不接受你的謾罵，那你就是在罵自?小型辦公室v囉？」那個人摸摸鼻子走了。【智慧沙】只要心靈健康，別人怎麼樣都不會影響我們。相反，如果我們一味地在乎別人的說法或做法，就會失去自主權，受人支配。 險峰急流與你何干這是一處地勢險惡的峽谷。湍急的水流奔騰而下，幾根光禿禿的鐵索橫亙在懸崖峭壁間，這就是過河的橋。有三個人來?住商房屋儩蘉Y。一個盲人，一個聾子，一個耳聰目明的健全人。三個人一個接一個地抓住鐵索，凌空行進。結果是：盲人、聾子過了橋，那個耳聰目明的人跌了下去，喪了命。難道耳聰目明的人不如盲人、聾人嗎？他的弱點恰恰源於耳聰目明。盲人說：我眼睛看不見，不知山高橋險，心平氣和地攀索；聾人說：我的耳朵聽不見，不聞腳 酒店打工下咆哮怒吼，恐懼相對減少了很多。【智慧沙】對於健全的人來說，心智的修煉恐怕要比本領的修煉更重要。你過你的橋，險峰和急流又與你何干？只管注意你的腳，讓自己踏得穩固就夠了。把你的心從竿上撐過去一位撐竿跳選手，一直苦於無法超越一個高度。他失望地對教練說：「我實在是跳不過去。」教練問：「你心裡在想什麼？」他說?商務中心G「我一衝到起跳線時，看到那個高度，就覺得我跳不過去。」教練告訴他：「你一定可以跳過去的。把你的心從竿上撐過去，你的身子就一定會跟著過去。」他撐起竿又跳了一次，果然一躍而過。【智慧沙】一個人最難克服的是心理障礙。要想讓身子過去，就要先把心從竿上撐過去。用「裂縫」來澆灌鮮花挑水工有兩個水罐，一個完好無缺，一個有一條裂縫。每天 酒店工作早上，挑水工都拎著兩個水罐去打水，但到家的時候，有裂縫的水罐通常只剩下一半的水，所以完美的水罐常常嘲笑有裂縫的水罐，而有裂縫的水罐也因此十分自卑。終於有一天，在挑水工打水的時候，有裂縫的水罐難過地哭了。他對挑水工嗚咽道：「真對不起，因為我的裂縫，每天浪費了您很多時間。」挑水工聽了說：「不，沒有浪費。不信，你可以看一下回家路上的那些鮮花。」說完， 花蓮民宿挑水工又拎著水罐往回走。果然，有裂縫的水罐發現，不知何時，自己這邊的小路上開滿了各種鮮花，而好水罐的那邊卻沒有。挑水工邊走邊說：「我在你這邊的路上撒下花種，正因為你的裂縫，才使它們每天都喝到足夠的水，開出了美麗的鮮花。若不是你，我怎麼可能每天採花，裝飾自己的家園呢？」有裂縫的水罐聽到這兒，高興地笑了。【智慧沙】人生旅途中，難免有些不如意的「裂縫」。只要我們善?訂做禮服顜Q用這些「裂縫」，它們依然可以開出裝點心靈家園的美麗「鮮花」。為生命祈禱清晨，約翰正像往常那樣散步，一輛大垃圾車停在了約翰身邊。約翰以為那司機要問路，他卻向約翰出示了一張照片，那是一個非常可愛的五歲男孩。「這是我的孫子傑樂米，」他說：「他躺在費尼克斯醫院裡，靠人工心臟生活。」約翰想他是想讓我捐款，就伸手去摸錢包。可他不要錢。他說：「我向每一個我遇到的人請求他們為傑樂米禱告。請 九份民宿你也為他禱告一次，好嗎？」約翰做了。那天，約翰覺得自己的問題好像沒那麼重要了。【智慧沙】緊抱著自己的心，為生命祈禱...偉大的心像海洋一樣，博大、深遠，永遠也不會封凍，那是因為...愛。做好份內該做的事一個小男孩哭著回家了。因為在學校的活動裡，老師派他扮演一個小角色，而他的同學卻扮演主要角色。母親聽後，冷靜地把自己的錶放在男孩的手心裡，問男孩：「你看到什麼？」男孩回答說：「金錶殼和指標。」母親把錶背打開後， 婚禮佈置又問男孩同樣的問題，他看到許多小齒輪和螺絲。母親對男孩說：「這個錶假使缺少這些零件中的任何一件，便不能走了。就連那些你幾乎看不到的零件也是一樣重要。」【智慧沙】無論我們在工作中充當什麼樣的角色，只要是份內應該做的事，就應當盡力把它做到最好。再小的事、再不起眼的小角色，也有它存在的價值和意義。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 婚禮顧問  .

          預測房市將好轉 房仲下半年「搶人大作戰」 搶攻就業市場，房仲業預計今年將至少招募八千五百個「房仲新鮮人」，雖然根據業者調查，許多人覺 永慶房屋得房仲工作「壓力大」、「景氣差」、「工時長」，但還是有八成 商務中心受訪者認為，不景氣是短期現象，未來房市景氣還會好轉。有業者表示，統計今年 西裝收到的應徵履歷，已經高達兩萬封，顯示房仲業的熱門與搶手。（何庭歡報導） 信義房屋人資部經理陳冠 買屋宇表示，根據今年對大學生進行的「房仲工作大調查」，有約兩成的受訪者認為房仲業的工作「壓力太大」，另外有一成七以上人指 借貸出，「房市景氣差」與「工時長」是影響他們不敢冒然投入房仲業的因素。 此外，「擔心不夠專業」、「無法勝任高額度的交易買賣」，以及「不 面膜敢與人面對面接觸」和「不敢跟長輩聊天」等，都是新鮮人不敢輕易嘗試房仲工作的原因。 然而，儘管受到奢侈稅影響，使房市景氣低迷，但還是有高達八成大學生 房屋買賣認為房市的不景氣只是短期現象，未來還有回升的機會。特別是房仲業紛紛祭出提供給員工的福利活動，例如就職前半年保障月薪五萬、延後上班時間縮短工時、成立休閒社團以及員工旅遊 襯衫等，預計將吸引大量畢業人潮和年底轉職員工進入房仲業。 永慶房屋表示，今年預計將招募六千名新員工，但至今已經收到將近兩萬封履歷投遞，並已陸續招募兩千人加入。而信義房屋則指出，今年需求人才約兩 褐藻醣膠千五百人，目前已經招募到一千人，下半年還會繼續進行「搶人大作戰」。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 花蓮民宿  .

          購屋10大熱門捷運站點 9站落新北市 從第一條捷運木柵線通車至今，已經有16年的時間，捷運生活已經是大台北居民生活的一部分，根據台北捷運公司最新統計，今年2月17日累計運量正式突破50億人次，目前平均每日運量高達166萬人次 酒店工作，而根據信義房屋「捷運生活+」最新統計，網路搜尋的前10熱門站點中，高達9成都是新北市的捷運站，其中又以距離台北車站15鐘的站點，網友的點閱 房屋買賣狀況最為熱絡。 大台北地區捷運路網日漸成熟，未來捷運環狀線將串起大台北外圍區域，捷運機場線更直接從機場通到台北車站，屆時大台北地區居民的生活可說是不可一日?房屋二胎L捷運，捷運站的通勤便捷程度及週邊機能條件，也成為吸引住宅買氣的關鍵。根據信義房屋「捷運生活+」統計，新北市進入北市的前三站，也就是到台北車站約15分鐘車程的站點，是網友最想購屋?酒店兼職漲a方，也是熱門點閱排行的前5名。 2011年網友點閱前10熱門站點，有9成都是落在新北市，其中前五名分別是江子翠、永安市場、新埔、大坪林與板橋站，站點周邊500公尺住宅，2011年平均成交單價在每坪40至 小額信貸45萬元，到台北車站的單程票價多落在25元。至於台北市的捷運站點，因為房價門檻高，僅有古亭站擠進前十熱門點閱站點，平均成交行情為65.4萬元。住得近、買得起的物件 最吸引購屋族 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，「距離+房價+ ARMANI生活機能」是影響捷運一族購屋的三大關鍵因素，從統計的結果可以發現，平均房價4出頭，到台北車站15分鐘，周邊生活機能成熟的區域，符合「住的近、買的起」的條件，最能吸引消費者的目光，而前十大熱門站點捷運站的周邊小宅產品，也是首購族偏好的?房屋買賣鰝钁坅帣ㄚ~。 若就捷運線來看，點閱狀況最為熱絡的則是板南線，其中江子翠、新埔、板橋等三站，都擠進前五強中，信義房屋江翠店店長許書瑋指出，江子翠、新埔、板橋等三站距離台北車站近，大約10分鐘的時間，就可以到達車站，甚至比內湖或大直地區都來的更快，因此 591吸引不少台北客到此購屋，尤其今年開春至今，江翠站的買氣逐漸回籠，大約有3、4成都是來自台北市的買方，目前首購與換屋產品交易狀況都還不錯，以首購的二房產品來看，成交總價大約在1000至1200萬元。 蘇啟榮指出，日前新莊線先嗇宮站共構住宅標售，100多戶就吸引將近600封投 帛琉標單，可以看出捷運宅的房市熱度，即使在景氣狀況不明時，每天仍有超過百萬的人次搭乘捷運，捷運宅比較不必擔心市場上沒有買方，房價相對抗跌保值。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 烤肉  .